Суд обязал горадминистрацию сделать капремонт дома на улице Степной

Жильцы дома № 68а, корпус 4, расположенного на улице Степной в Тамбове, обратились в правоохранительные органы с жалобой. Оказалось, что их дом находится в плачевном состоянии. Разрушаться он начал еще до проведения первой приватизации. В многоэтажке уже необходимо проводить капитальный ремонт фасада, в том числе балконных плит, сети холодного водоснабжения, ступеней и входной площадки.

Обязанность по проведению капитального ремонта лежит на администрации города, как бывшем наймодателе. Согласно законодательству, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома и приводить в соответствие с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. При этом многоквартирный дом числится в реестре муниципального имущества, часть квартир в нем приватизированы, сообщают в областной Прокуратуре. Однако ни о каком ремонте речи не шло.

В ходе проверки было выявлено много нарушений. Так, система холодного водоснабжения имеет следы коррозии, капельные течи, фасад дома находится в неудовлетворительном состоянии, происходит выпадение отдельных участков балконной плиты, ступени и входная площадка являются ветхими.

После этого прокурор Октябрьского района города Тамбова обратился в суд с иском о признании незаконным бездействие горадминистрации. Ленинский районный суд удовлетворил заявленные требования в полном объеме и обязал городскую администрацию капитально отремонтировать многоквартирный дом.

Администрация города с таким решением не согласилась, посчитав, что действующим законодательством обязанность по проведению ремонта возложена на собственников жилых помещений. По мнению представителей власти, ремонт должен проводиться в том числе за счет средств Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Поэтому судебный акт был обжалован.

Однако на этом процесс не завершился, и уже суд апелляционной инстанции признал доводы жалобы необоснованными, после чего решение районного суда вступило в законную силу. Теперь горадминистрация должна капитально отремонтировать многоквартирный дом на улице Степной.