В Тамбове не очень выгодно сдавать жилье в аренду
Зачастую, чтобы приобрести свою жилплощадь, мы используем разные способы. Один из самых популярных — купить квартиру в ипотеку или кредит. А еще, при наличии места для жительства, можно сдать новую квартиру в аренду, а полученные деньги направлять на платежи банку. представил специальный рейтинг, где расположил регионы в соответствии с критериями выгодности такого способа.
Правда, проценты, которые приходиться платить в процессе погашения кредита, специалисты не использовали. Для расчета годовой доходности жилой недвижимости учитывалось соотношение средней ежемесячной стоимости арендной платы за квадратный метр к средней стоимости квадратного метра по данным за октябрь 2016 года.
В списке Тамбовская область на 56-м месте с показателем доходности 7% в год. Срок окупаемости жилой недвижимости с учетом ее сдачи в аренду составил 13,7 года при стоимости одного квадратного метра — 41 тысяча 975 рублей.
Выгоднее всего сдавать квартиры оказалось в административных центрах Камчатского края, Магаданской области и Чеченской Республики, где срок окупаемости не превышает 10 лет. Хуже всего дела обстоят в городах Курской области и Республики Мордовии. Там собственники смогут получить деньги за полную стоимость квартиры с аренды только через 17 лет.