Для верных служащих Кремль скупает таунхаусы на Рублевке

Управделами президента готово потратить около $136 млн на покупку таунхаусов в поселке Полянка Делюкс на Рублево-Успенском шоссе.

О возможной сделке по покупке таунхаусов Полянка Делюкс в деревне Солослово Одинцовского района рассказал один из федеральных чиновников. По его словам, этот вопрос обсуждался в конце декабря на совещании с участием представителей управделами и аппарата правительства.

В отделе реализации поселка сообщили, что продажи таунхаусов в Полянке Делюкс так и не начались, хотя большая часть домов уже построена, — пишет сегодня газета «Коммерсант».

Полянка Делюкс, как говорится в проектной декларации, состоит из 72 таунхаусов общей площадью свыше 20 тыс. кв. м, расположенных на 4,3 га. Сам же поселок граничит с другим элитным поселком — Горки-8 и находится между Рублево-Успенским и Можайским шоссе.

Предполагается, что Белый дом и администрация президента переедут в район между Подольском и Троицком. Собеседник издания знает, что управделами оценивает покупку таунхаусов в Полянке Делюкс в 4,5 млрд руб. (около $136 млн по текущему курсу, или около $1,9 млн за таунхаус средней площадью более 270 кв. м).

Максим Лещев, гендиректор «Гео-Девелопмент»:

— Сейчас жилье на Рублевке продается из расчета $5-6 тыс. за 1 кв. м без учета земли. Средняя стоимость построенного дома на Рублевке может составлять $2-3 млн. Это направление остается самым дорогим районом Подмосковья. Для сравнения, такой же объект на другом раскрученном направлении — Новорижском шоссе — может стоить на треть дешевле.

На покупку Полянки Делюкс не предусмотрены прямые субвенции из федерального бюджета. Средства будут изысканы за счет продажи нескольких активов, которые находятся в оперативном управлении ФГБУ «Объединенный дом отдыха «Шереметьевский», подконтрольное управделами. На сайте «Шереметьевского» указывается четыре актива: апарт-отель «Шереметьевский» у станции метро «Динамо» и три дома отдыха — «Куркино» на севере Москвы, «Нагорное» в Химках и «Сенеж» в Солнечногорском районе общим фондом около 580 номеров. Рыночная стоимость этих объектов, по оценкам экспертов, может достигать $170 млн.

Управделами исправно закупает жилье для своих служащих. В 2011 году только на квартиры в Москве оно потратило 1,127 млрд руб. На эти деньги были приобретены 85 квартир в районе станции метро «Речной вокзал». На текущий год запланировано 1,233 млрд руб., а в 2013-м — 1,155 млрд руб., говорится в утвержденной Минэкономразвития федеральной адресной инвестиционной программе на 2011-2013 годы.

Параллельно управделами распродает активы: только в 2011 году за счет продажи, в том числе и резиденции «Шуйская Чупа», оно заработало более 3 млрд руб.