Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.
Согласен



21 сентября 2011, 15:55

Власти придумали, как удешевить жилье

Власти придумали, как удешевить жилье
20 сентября Государственной Думой России был принят законопроект, который будет регулировать вопросы строительства жилья наиболее доступного эконом-класса.

Помимо нового законопроекта о жилье планируется внести соответствующие изменения в ряд уже действующих законов, а также в Градостроительный кодекс. Нормами утвержденного законопроекта предусмотрены два механизма предоставления застройщикам территорий для возведения жилья эконом-класса.

Согласно первой схеме застройщик заключает договор с органами местного самоуправления о развитии уже застроенной территории, главной целью которого станет возведение доступного жилья. При этом компания-застройщик должна выполнить целый ряд необходимых условий, в частности: подготовить и утвердить документацию по планировке, предусмотреть предоставление новых жилых помещений для граждан, которые будут переселяться из аварийного жилья.

По второй схеме застройщик заключает с органами местной власти договор о комплексном развитии пока незастроенных земельных участков, на которых не располагаются объекты недвижимости, не считая незаконной застройки. В данном случае компания-застройщик обязана подготовить документацию по планировке территории.

Заключаться такие договора будут с застройщиками, ставшими победителями открытых аукционов. Интересно, что победителем торгов станет компания-застройщик, предложившая минимальную стоимость одного квадратного метра жилья в будущей новостройке. Начальная стоимость 1 квадратного метра будет определяться Министерством регионального развития исходя из средней цены, сложившейся в соответствующем регионе в данном квартале. Об этом сообщает RMNT.ru.

Таким образом, власти пытаются снизить стоимость жилья категории эконом-класса, так как в итоге цена квадратного метра во вновь возводимых домах окажется на порядок ниже средней рыночной по региону.