Не все знают, в чём заключаются их преимущества, в каких аспектах ЖНК превосходят ипотеку. Мы рассмотрим самые значимые в нашем материале.
Это одно из ключевых преимуществ. Банки делают выводы о платежеспособности только по официальным справкам о доходах клиента. Если он не трудоустроен официально или по другим причинам не может подтвердить возможность выплачивать ипотеку, его ждет отказ. В очень редких случаях банк может согласиться оформить кредит, но процентная ставка будет очень высокой.
Для вступления в ЖНК не нужно предоставлять справку о доходах или другие гарантии. Достаточно паспорта, Свидетельства о присвоении ИНН и заявления на вступление. Также понадобится регулярно вносить членские и паевые взносы, а также единоразово – вступительный.
Половину жилплощади в своей будущей квартире вы сразу бронируете по той стоимости за квадратный метр, которая актуальна на момент брони. После этого оформляется рассрочка до 5 лет для выкупа оставшейся половины площади и заключается соответствующее соглашение между ЖНК и клиентом. Для него тоже не нужно подтверждать платежеспособность, кстати.
После этого в оговоренном порядке вы выкупаете остальные квадратные метры. Если дом еще строится, то стоимость невыкупленных квадратных метров может постепенно возрастать по мере того, как подходит момент сдачи в эксплуатацию. Поэтому будущие жители новостройки сами заинтересованы как можно скорее выкупить остаток жилплощади и вступить в права собственника https://znkrf.ru/doveritelnaya-rassrochka.php. Квартиры в рассрочку – реальный способ не платить проценты по ипотеке.
Некоторые банки с особой осторожностью относятся как к молодым, так и к пожилым клиентам, подающим заявку на ипотеку. Слишком юный возраст будет расцениваться, как дополнительный фактор риска и в ипотеке могут отказать даже при наличии хорошей работы.
Вступить же в ЖНК можно с 16 лет. Для этого даже не нужно иметь трудовую книжку и даже минимальный стаж. Нет необходимости в страховках, комиссиях, в поручителях и дополнительном залоге, даже если речь идет уже об оформлении доверительной рассрочки.
Так, ЖНК «Жилищные Возможности» сотрудничает с федеральной девелоперской компанией «Унистрой», которая считается лидером отрасли в Республике Татарстан. При покупке квартиры в их новостройках, вы приобретаете не только современное комфортное жильё. Каждый жилой комплекс строится сразу со всеми необходимыми объектами инфраструктуры.
К тому же можно объединять возможности жилищного накопительного кооператива и действующие программы по обмену старых квартир на новые. Это позволит ускорить выкуп квартиры или отыскать средства на бронирование половины жилплощади.
Благодаря тесному сотрудничеству компании-застройщика и ЖНК «Жилищные Возможности» нагрузка на клиента в вопросах оформления бумаг сводится к минимуму. Сопровождение клиента на каждом этапе позволяет все делать быстро, прозрачно и без нарушений вплоть до оформления права собственности на выкупленную квартиру.