Депутат Государственной Думы Сергей Колунов разъяснил, какие позиции в квитанциях за жилищно‑коммунальные услуги жильцы имеют право оспорить и не оплачивать. Он уточнил перечень услуг, которые можно исключить из платежки, а также обстоятельства, при которых отказ возможен или, наоборот, невозможен.
Какие услуги можно исключить из платежки
По словам депутата, из квитанции можно убрать те услуги, которыми фактически не пользуются. К таким позициям он отнёс:
- проводное радио;
- общедомовую телевизионную антенну;
- домашний телефон.
Кроме того, жильцы могут отказаться от добровольного страхования жилья, но только в том случае, если эта услуга выделена отдельной строкой в платёжном документе и между сторонами не заключён договор на её оказание.
Когда отказаться нельзя
Услуги, связанные с обслуживанием и эксплуатацией общего имущества дома, не всегда подлежат индивидуальному исключению. В частности, оплата работы консьержа, содержание шлагбаума или обслуживание домофона может быть обязательной, если их введение поддержано решением общего собрания собственников.
Если такое решение принято, указанная услуга утверждается для всего дома, и отказаться от её оплаты отдельному собственнику уже нельзя.
От чего зависит возможность исключения услуги
Право не платить по той или иной строке в квитанции определяется двумя основными факторами: видом услуги и процедурой её введения. Добровольные услуги, не оформленные решением собственников, можно исключить по заявлению жильца. Напротив, услуги, утверждённые на общем собрании собственников, оплачиваются всеми владельцами помещений в доме.
Источник: konkurent.ru (цитата и разъяснения депутата Сергея Колунова).
