Отмена «долёвки» уже не за горами? Возможные последствия такого шага

С июля по 2020 год, в так называемый переходный период, продавать квартиры в строящемся жилье можно будет только с использованием специального банковского счета по трехсторонним договорам дольщика, банка и застройщика. С 2020-го продажа квартир в строящихся домах должна быть запрещена, что фактически говорит об уходе с рынка небольших компаний. Об этом пишет «Российская газета». Конечно, такие меры решат проблему обманутых дольщиков. Однако на сегодняшний день покупка строящегося жилья хотя и одна из самых рисковых форм приобретения новой квартиры, но самая дешевая. Какие последствия ждут россиян после окончательной отмены «долёвки»?

Во-первых, эксперты говорят о будущей недоступности жилья для многих категорий граждан. К возможным негативным последствиям отмены долевого строительства относятся: удорожание строек, вытеснение с рынка небольших и средних застройщиков. Если финансирование строительства будет полностью заемным, а свои средства инвесторы вкладывают очень редко, то это автоматически повысит стоимость квадратного метра.

Во-вторых, кредитное финансирование через банки усложнит сам процесс строительства жилья, что также скажется на стоимости конечного продукта.