В эпоху стремительных изменений предпочтения потребителей смещаются от городских квартир к загородной недвижимости. Тенденция приобретения «квадратных метров» в многоэтажных домах уходит в прошлое из-за низкой ликвидности этих активов. Вместо этого наблюдается рост интереса к загородным домам, особенно в коттеджных поселках, находящихся в пределах 50 километров от города.
Почему это происходит?
Люди стремятся найти баланс между удалённостью от городской суеты и доступом к интернету и другим благам цивилизации.
Аренда перестала быть выгодной инвестицией, вложения не успевают за инфляцией, а сбережения у людей продолжают увеличиваться.
Загородная недвижимость предоставляет возможность инвестировать средства с меньшим порогом входа от 2 млн. р. или приобрести готовый объект под ключ стоимостью до 17 млн. р.
Формат жизни меняется
Заказчики в Тамбове отмечают увеличенный интерес к следующим форматам:
— таунхаусы как альтернатива квартире и дому;
— новые готовые модульные дома с отделкой («никто ещё не жил»);
— участки для самостоятельного строительства.
При этом доля новостроек в пригороде крайне мала, так как большинство предложений представляют собой вторичный рынок.
Клубный посёлок нового поколения
Начало формирования первых клубных поселков уже наступило. В Тамбовской области наглядным примером стал проект «Тулиновская усадьба». Это первый полноценный клубный посёлок, разработанный по европейским стандартам, который предлагает современный формат загородного жилья в виде таунхаусов и с земельными участками под строительство. Он расположен в экологически чистом пригороде, окружённом лесом, рядом с рекой Мошляйка.
Общая площадь составляет более 5 га, здесь предусмотрено 66 таунхаусов и 26 отдельных домов ИЖС.
Инфраструктура Тулиновки позволяет наслаждаться жизнью в лесу с комфортом. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, спортивные площадки, пляжи, медпункт, магазины, почта, WB, Ozon, банк и другие важные объекты.
Также в пригороде Тамбова располагается «IT Деревня» с земельными участками под строительство, расположенная по Рассказовскому шоссе.
Почему выбирают Тулиновскую усадьбу?
Здесь представлены варианты на любой бюджет и потребности:
Первая линия (VIP): просторные объекты площадью до 235 кв.м с видом на реку. Акционная цена — 16,7 млн руб.
Вторая линия: уютные таунхаусы площадью 116 кв.м стоимостью от 8,9 млн руб.
Разнообразие участков: от компактных четырёх соток до больших усадеб с выходом в лес более 20 соток.
Выходите за пределы обыденных стандартов! Выбирайте жизнь в гармонии с природой без потери комфорта. Откройте для себя новое направление — загородную недвижимость под Тамбовом.
Фото: «Тулиновская усадьба»
Реклама. Левина Евгения Игоревна.
Источник