Город будет предлагать застройщикам уже готовые проекты с зелеными зонами и парковками

Главный архитектор Тамбовской области Александр Филатов рассказал журналистам о том, какие изменения будут в новом генплане города. В частности речь зашла о том, что управление архитектуры будет разрабатывать готовые проектные решения для застройщиков.

По словам руководителя архитектурного управления обладминистрации, застройщик, получая в собственность участок земли, старается «выжать» из него максимум — каждый метр на счету, территория небольшая, земля дорогая. В итоге мы видим результат такой точечной застройки города — север Тамбова, пишет top68.ru. Получается, что подрядчику выгоднее построить еще один многоэтажный жилой дом, чем разбить парковую зону, с которой не получит дохода. В новом генеральном плане руководство области попытается исправить сложившуюся ситуацию.

Александр Филатов, главный архитектор Тамбовской области:

Что предлагаем мы: разработать генеральный план в новой редакции, разработать правила застройки и землепользования в новой редакции. Потом наше управление примется за разработку проектов планировки территории, это обеспечит комплексное расширение. Застройщикам будут предлагаться уже готовые решения, в которых заложены и социальные объекты и парковочные пространства, все что нужно.

При этом начальник управления архитектуры Тамбовской области заверил, что новый генеральный план областного центра не повторит ошибок прошлого плана.

А вот ситуация с парковочными местами не простая. Дело в том, что количество парковочных мест на 100 человек, по версии федерального закона, равняется 5–6. Это старые нормы, еще с советских времен, которые не менялись. Александр Филатов заверил журналистов на брифинге, что в правительстве уже работают над устранением этой проблемы, ожидаются поправки на современные нормы.

По любому принятому решению, относящемуся к городской инфраструктуре, обязательно будут проводиться публичные слушания. Каждый желающий сможет высказать свое мнение. Публичные слушания утверждения генерального плана города Тамбова пройдут 27 декабря 2016 года.