Особенности организации инженерных изысканий для строительства. Вопросы по документам для проведения изысканий.
С инженерных изысканий начинается строительство – это определено на законодательном уровне. Любой вид объектов возводится, проектируется, ремонтируется, реставрируется на основе точных технических показателей и условий. Без них невозможно гарантировать безопасность, устойчивость, отсутствие аварийных рисков и деформаций. Компания «Промтерра» занимается проведением инженерных изысканий всех направлений: геодезические, экологические, геологические, гидрологические и др. По каждому виду исследований есть ряд нормативных требований. Они должны неукоснительно соблюдаться, что определяет действующее положение СП 47.13330.2016.
К кому можно обратиться за услугой инженерных изысканий
В сфере инженерных изысканий работает много компаний, но только избранные имеют право заниматься инженерными изысканиями. Для этого должен быть допуск СРО, а также лицензия на деятельность. Во всех остальных случаях выполнение работ будет считаться незаконным действием. Даже при получении результатов нельзя будет их использовать при разработке проектов строительства.
Технические отчеты должны проходить процедуру согласования в исполнительных органах власти. В их тексте подаются сведения о разрешениях на землю, документы о заказчике и исполнителе. Если на этом этапе будут нарушения, никто не будет рассматривать отчетную документацию. Копии разрешений, допусков и лицензий входят в состав техотчета. Эти требования также определены на нормативном уровне – СП 47.13330.2016.
Как организован процесс изысканий для строительства
Процесс инженерных изысканий разбит на несколько этапов. На начальном заказчик должен составить задание. В нем излагается детальная информация по нескольким позициям:
- местоположение и наименование объекта исследований;
- вид градостроительной деятельности;
- причины для проведения работ по изысканиям местности;
- цели, задачи и этапы работ;
- необходимые виды исследований;
- данные о заказчике и исполнителе;
- характеристика объекта;
- наличие опасных природных и техногенных условий;
- перечень требований по контролю качества, научному сопровождению;
- перечень нормативных актов и др.
После ознакомления с техническим заданием по геологическим изысканиям от заказчика исполнитель вносит свои исправления или дополнения, что и становится окончанием согласования условий. На основе этого разрабатывается программа работ с описанием методик, сроков, условий, перечнем мероприятий. После этого переходят к активным действиям. Важным моментом является наличие разрешительной документации на изыскания. Этим вопросом должен заниматься заказчик, потому что в обязанности исполнительной компании это не входит. Аналогично обстоит дело и с наличием правоустанавливающих документов на землю.
Нужно ли корректировать программу работ в процессе их выполнения? В соответствии с СП 47.13330.2016 изменения можно не вносить. Это касается сдвига дедлайнов, изменения состава и объема работ. Но это допустимо при незначительных корректировках. Во всех остальных случаях доработка програмы работ должна проводиться в обязательном порядке.
Технический отчет – последняя стадия, когда все работы завершены. Результаты инженерных изысканий должны быть достоверными и точными. Насколько это так, проверяется в процессе процедуры согласования. Если были изменения по ранее принятой программе работ, то информация об этом должна быть указана в итоговой документации с обоснованием принятых решений. В состав технического отчета первичные данные полевого этапа не входят, как и лабораторные анализы. Они передаются вместе с оригиналом технического отчета на хранение в архив в органы исполнительной власти. Заказчик получает на руки техотчет в трех экземплярах в бумажном и электронном виде.
