Каждой квартире в обязательном порядке присваивается уникальный идентификатор или кадастровый номер. При операциях с недвижимостью часто возникает вопрос, как узнать кадастровый номер квартиры по адресу.
Этот идентификатор помогает получить данные, которые вносит Росреестр после регистрации объекта недвижимости в базе Единого реестра государственной регистрации (ЕГРН). Например, перед покупкой квартиры важно узнать дату постановки на учёт, общую площадь, всех реальных владельцев, форму собственности, обременение собственности – при наличии долгов, арестов, ипотеки, ренты и т.д.
Есть несколько способов получить необходимую информацию по поводу интересующей вас квартиры. Рассмотрим три способа, которыми пользуются чаще всего.
Онлайн
Самый простой способ узнать заветный номер, не являясь собственником. Вы можете в любое удобное время ввести адрес на официальном сайте Росреестра.
Сайт иногда некорректно отображает информацию. В этом случае появляется уведомление, что информация не найдена. Попробуйте очистить все поля адреса и ещё раз нажмите «Сформировать запрос» под формой поиска. Иногда лучше оставить заполненными только Субъект, Улица, Дом и Квартира. Других данных системе не требуется, чтобы найти информацию.
Этот способ является ознакомительным – с помощью Публичной кадастровой карты также быстро получаете данные (не всегда полные), но не получаете документа, чтобы где-то его использовать.
Если нужен имеющий юридическую силу документ, есть смысл обратиться в Фонд данных государственной кадастровой оценки либо заказать официальную выписку из ЕГРН.
Обратите внимание, что вам предстоит подтвердить право оформить заявку нотариальной доверенностью от владельца квартиры или предварительным договором купли-продажи, подписанный обеими сторонами.
Вы сможете получить документ одним из нескольких доступных способов:
- В офисе Росреестра и кадастровой палаты.
- В многофункциональном центре (МФЦ).
- В бумажном письме.
- Через курьерскую службу.
- В электронном виде на email.
Лично в кадастровой палате
Для получения госуслуги необходимо оформить заявление и заплатить госпошлину 300 рублей. Через 7 дней запрос будет выполнен.
Почта России
Самый долгий способ. И всё-таки он существует. Для этого нужно отправить Росреестру заказное письмо: 101000, Москва, Чистопрудный бульвар, дом 6/19, строение 1.
Вам необходимо указать фамилию, имя, отчество, email (получите электронный документ) или почтовый адрес (получите бумажный документ). К письму приложите оригиналы документов на квартиру и другие материалы, подтверждающие ваше право на получение госуслуги (либо их копии в письменном виде).
Более подробные инструкции приведены здесь: https://myrealproperty.ru/zemelnyj-uchastok/kadastrovyj-uchet/kad-nomer/uznaem-po-adresu-kad-nomer-kvartiry.html
