Существует впечатление, что государство решило серьёзно заняться пассивными доходами граждан. В проекте закона о федеральном бюджете, который был представлен Минфином России, предлагается пересмотреть шкалу НДФЛ для тех, кто получает средства не от заработной платы, а от процентов по депозитам, продажи недвижимости или подарков. Юрист Ирина Сивакова на своём правовом канале (16+) проанализировала, какие последствия это может иметь для обычных граждан.
Что именно окажется под угрозой
Речь идёт о так называемых пассивных доходах. В перечень входят:
-
проценты по банковским депозитам;
-
доходы от реализации недвижимости, если минимальный срок владения ещё не истёк;
-
доходы от имущества, полученного в дар.
В настоящее время все эти доходы облагаются по ставкам 13% (до 2,4 млн рублей включительно) и 15% (на всё, что превышает эту сумму).
Как предлагается пересмотреть расчёт
Минфин намерен расширить шкалу. Она будет выглядеть следующим образом:
-
до 2,4 млн рублей включительно — 13%;
-
свыше 2,4 млн до 5 млн рублей включительно — 15%;
-
свыше 5 млн до 20 млн рублей включительно — 18%;
-
свыше 20 млн до 50 млн рублей включительно — 20%;
-
свыше 50 млн рублей — 22%.
Кого это действительно затронет
Сивакова обращает внимание: для процентов по депозитам новая шкала может не оказать значительного влияния. Однако при продаже недвижимости стоимостью от 5 млн рублей налог вырастет как минимум на 3% по сравнению с действующими правилами. Эта разница ощутима, особенно если речь идёт о единственной квартире, которую пришлось продать раньше минимального срока владения.
Когда стоит ожидать изменений
На данный момент инициатива существует только в виде проекта закона. Но, как подчеркивает юрист, вероятность повышения налога на продажу и дарение недвижимости в ближайшем будущем уже велика. Поэтому тем, кто планирует сделки с имуществом, стоит быть в курсе и заранее рассчитывать налоговые последствия, сообщает MagadanMedia.ru.
Источник