С октября 2026 года порядок взыскания задолженностей по коммунальным услугам претерпит изменения: благодаря технической интеграции ГИС ЖКХ, портала «Госуслуги» и Федеральной службы судебных приставов дела о долгах будут попадать в исполнительное производство значительно быстрее. Такую информацию в интервью URA.RU озвучил юрист Сергей Гаврюшкин. Разберём ключевые моменты и то, какие у должников остаются возможности для защиты.
Как будет действовать механизм взыскания
В основе ускоренного порядка лежит институт судебного приказа — документ, который одновременно является судебным актом и исполнительным листом. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации могут обращаться к мировому судье за выдачей такого приказа, если сумма задолженности не превышает 500 000 рублей.
В федеральном законодательстве не установлен единый минимальный порог задолженности для подачи иска, поэтому решение о направлении дела в суд остаётся за поставщиком услуг. Проще говоря, взыскание может быть инициировано и при сравнительно небольшой сумме долга.
Обязанность уведомить собственника
Перед обращением в суд управляющая компания или ресурсоснабжающая организация обязана направить владельцу жилья копию материалов по делу. Суд примет заявление только при наличии доказательств направления такого уведомления.
После вынесения судебного приказа мировой судья обязан в течение пяти дней направить его копию должнику. Информация о задолженности также будет появляться в платёжных документах и в личном кабинете на соответствующих сервисах, но эти информационные уведомления не заменяют формальную рассылку, если поставщик планирует ограничить или прекратить оказание коммунальных услуг.
Сроки на обжалование
У должника есть десять дней с момента получения копии судебного приказа, чтобы подать в суд возражение и потребовать отмены приказа. Если этот срок пропущен, приказ вступит в законную силу и станет основанием для принудительного исполнения.
Поэтому при несогласии с суммой или основаниями взыскания не следует откладывать подготовку и направление возражений в суд.
Что случается после вступления приказа в силу
Банки получают сведения о вынесенных судебных приказах в режиме реального времени, что даёт приставам возможность оперативно накладывать аресты на банковские счета должников. При недостатке средств на счёте взыскание будет продолжаться по мере поступления средств, пока долг не будет полностью погашен или производство официально не прекращено.
К мерам принудительного исполнения относятся:
- обращение взыскания на денежные средства;
- взыскание ценных бумаг;
- удержания из периодических выплат (например, заработной платы);
- наложение ареста на имущество.
Кроме того, судебный пристав вправе временно ограничить должнику выезд за пределы России, как отмечает ресурс konkurent.ru.
