Не спешите платить за поверку счетчиков: названы случаи, когда она должна быть бесплатной

Поверка коммунальных счетчиков остается обязательной процедурой для приборов учета, показания которых используются при начислении платы за коммунальные услуги. Однако оплачивать ее из собственного кармана должны далеко не все жильцы. В зависимости от вида счетчика, формы собственности на квартиру и особенностей обслуживания расходы могут возлагаться на собственника помещения, муниципалитет или энергоснабжающую организацию.

Особенно много вопросов возникает у владельцев квартир, которым предлагают заплатить за поверку электросчетчика, а также у нанимателей муниципального жилья. При этом действующее законодательство предусматривает разные правила для приборов учета воды, газа, тепла и электроэнергии. В одних случаях расходы действительно несет гражданин, а в других требование об отдельной оплате может оказаться необоснованным.

Разобраться в этих правилах важно еще и потому, что пропущенный срок поверки способен привести к увеличению коммунальных начислений. Когда прибор учета перестает считаться пригодным для расчетов, его показания могут больше не принимать, а плату начинают рассчитывать по другим правилам.

Кто должен оплачивать поверку счетчиков в квартире

По общему правилу обязанность содержать индивидуальные приборы учета воды, газа и тепла лежит на собственнике помещения. Такой подход следует из статьи 210 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей обязанность собственника нести бремя содержания своего имущества, а также из законодательства об энергосбережении и правил предоставления коммунальных услуг.

Если квартира приватизирована или приобретена в собственность, ее владелец обычно самостоятельно следит за сроками поверки водосчетчиков, организует необходимые работы и оплачивает услуги специализированной организации. Аналогичный принцип применяется к индивидуальным приборам учета газа, хотя для газового оборудования могут действовать дополнительные технические требования.

Поверка необходима для подтверждения того, что счетчик измеряет потребление с допустимой точностью. Со временем измерительный механизм может изнашиваться, а показания — отклоняться от фактического расхода. Именно поэтому для приборов устанавливают межповерочные интервалы, по окончании которых необходимо подтвердить их пригодность к дальнейшей эксплуатации.

При этом периодичность поверки зависит от конкретной модели устройства. Например, у многих современных водосчетчиков межповерочный интервал составляет шесть лет, но встречаются и другие сроки. Ориентироваться следует на сведения о конкретном приборе, а не на универсальные рекомендации.

Однако из общего правила об оплате поверки собственником существуют исключения. Причем одно из наиболее распространенных касается практически всех квартир, оборудованных электросчетчиками.

Почему за поверку электросчетчика платить не нужно

С 1 июля 2020 года в России изменился порядок обслуживания приборов учета электроэнергии. Ответственность за установку, замену и поверку электросчетчиков перешла к гарантирующим поставщикам и сетевым организациям. В многоквартирных домах соответствующие обязанности, как правило, выполняют гарантирующие поставщики, а в других случаях — сетевые организации в пределах установленной законом ответственности.

Это означает, что собственник квартиры не должен отдельно оплачивать плановую поверку или замену электросчетчика, если соответствующие работы входят в обязанности энергоснабжающей организации. Расходы на такие мероприятия учитываются в регулируемой системе тарифов, а не выставляются жильцу в виде отдельного счета за каждую плановую процедуру.

Поэтому предложения срочно оплатить поверку электросчетчика требуют особого внимания. Если неизвестная организация сообщает о необходимости немедленно внести деньги, прежде всего следует проверить информацию у своего гарантирующего поставщика. Особенно осторожно стоит относиться к объявлениям на подъездах и звонкам от компаний, которые представляются представителями энергетических служб, но не подтверждают своих полномочий.

При этом бесплатный порядок не означает, что собственник может самостоятельно вмешиваться в работу счетчика. Гражданин обязан обеспечивать сохранность прибора в пределах своей ответственности, не повреждать пломбы и предоставлять доступ уполномоченным специалистам в предусмотренных законом случаях. Если необходимость дополнительных работ возникла вследствие виновных действий потребителя, вопрос оплаты может решаться иначе.

Кто оплачивает поверку счетчиков в муниципальной квартире

Отдельная ситуация складывается с неприватизированным жильем, предоставленным гражданам по договору социального найма. Собственником такой квартиры остается муниципальное образование или другой публичный собственник, поэтому вопрос оплаты поверки приборов учета необходимо рассматривать с учетом обязанностей наймодателя.

В отношении индивидуальных счетчиков воды и других приборов, обслуживание которых по закону возлагается на собственника, у нанимателя имеются основания требовать организации поверки за счет наймодателя. При этом важно учитывать условия договора социального найма, принадлежность конкретного оборудования и характер необходимых работ.

Если нанимателю муниципальной квартиры предлагают самостоятельно оплатить поверку водосчетчика, не стоит автоматически соглашаться с таким требованием. Сначала необходимо обратиться к наймодателю или в уполномоченный муниципальный орган и уточнить, кто должен организовать и финансировать процедуру.

Сам факт проживания в муниципальном жилье не означает, что наниматель освобожден от любых расходов, связанных с квартирой. Однако обязанности по содержанию принадлежащего собственнику оборудования нельзя безусловно перекладывать на жильца. Если возникает спор, его разрешение зависит от применимых норм законодательства и обстоятельств конкретного случая.

Нужно ли отдельно платить за общедомовые счетчики

В многоквартирных домах помимо индивидуальных приборов учета используются общедомовые счетчики. Они фиксируют объем ресурсов, поступающих в здание, и применяются при расчетах за коммунальные услуги и содержание общего имущества. Такие приборы могут учитывать тепловую энергию, воду и другие ресурсы.

Общедомовые приборы учета, относящиеся к общему имуществу собственников, обслуживаются в рамках установленного порядка содержания многоквартирного дома. Расходы на их обслуживание и поверку, как правило, учитываются в плате за содержание общего имущества либо финансируются в соответствии с принятыми собственниками решениями и действующими договорами.

Это означает, что жильцам не должны произвольно выставлять дополнительную плату за одну и ту же работу, если ее стоимость уже включена в действующие начисления. Вместе с тем утверждать, что общедомовые счетчики обслуживаются совершенно бесплатно, неправильно. Соответствующие расходы в конечном счете могут финансироваться за счет средств собственников помещений.

Если в квитанции появилась отдельная строка за поверку общедомового прибора учета, необходимо выяснить основание начисления. Управляющая организация должна объяснить, почему соответствующая работа оплачивается отдельно и не возникает ли повторного взыскания средств за уже предусмотренную договором услугу.

Что произойдет, если вовремя не поверить счетчик воды

Истечение межповерочного интервала не означает, что счетчик физически перестал работать. Он может продолжать показывать расход воды, однако использовать эти показания для начисления платы после окончания установленного срока поверки, как правило, уже нельзя.

Порядок расчетов в такой ситуации определяется Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением правительства РФ № 354. Обычно после истечения срока поверки начисления временно производятся исходя из среднемесячного потребления, а затем переходят на расчет по нормативу. Для отдельных случаев нормативного начисления может применяться повышающий коэффициент.

Именно поэтому после пропуска поверки сумма в квитанции иногда заметно увеличивается. Особенно ощутимой разница бывает в квартирах, где фактический расход воды значительно ниже установленного норматива. При этом конкретная сумма зависит от числа проживающих, региональных нормативов и других обстоятельств.

Чтобы избежать подобных ситуаций, желательно проверять срок следующей поверки заранее. Он указывается в документации на прибор, а сведения о результатах проведенных поверок вносятся в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений, доступный через систему «Аршин».

Следует учитывать, что сведения о поверке в электронном реестре имеют юридическое значение. Бумажное свидетельство может выдаваться по запросу, но основным подтверждением результата поверки служит соответствующая запись в государственной информационной системе.

Как проверить, действительно ли нужно платить за поверку

Перед оплатой услуги важно установить, какой именно счетчик требуется проверить и кто несет ответственность за его обслуживание. Для индивидуального водосчетчика в приватизированной квартире это, как правило, собственник. Для электросчетчика действуют специальные правила, предусматривающие выполнение плановых работ уполномоченными энергетическими организациями.

Если речь идет о муниципальном жилье, следует обратиться к наймодателю. При возникновении вопросов по общедомовому прибору учета необходимо запросить информацию у управляющей организации, включая сведения о договоре управления и составе работ, которые уже оплачиваются жильцами.

Отдельного внимания заслуживает выбор исполнителя поверки. Проводить такую процедуру вправе организации и индивидуальные предприниматели, имеющие необходимую аккредитацию. Поэтому перед заказом услуги стоит проверить наличие аккредитации у выбранного исполнителя. Само по себе рекламное объявление о поверке счетчиков не подтверждает право компании выполнять соответствующие работы.

Если после проведения поверки сведения не появились в системе «Аршин», необходимо обратиться к исполнителю и выяснить причину. Без надлежащего оформления результатов могут возникнуть сложности с дальнейшим использованием показаний прибора для расчетов.

Что делать, если деньги за поверку требуют незаконно

Если гражданину выставили счет за процедуру, которая должна выполняться без отдельной оплаты, сначала следует запросить письменное объяснение. В обращении необходимо указать вид прибора учета, адрес помещения и обстоятельства, при которых возникло требование об оплате.

Если спор касается электросчетчика, уточнять информацию следует у гарантирующего поставщика или соответствующей сетевой организации. В случае с муниципальной квартирой необходимо обращаться к наймодателю, а по вопросам обслуживания общедомовых приборов учета — в управляющую организацию.

Когда полученный ответ не устраняет сомнений в законности начисления, можно направить жалобу в государственную жилищную инспекцию или другой компетентный надзорный орган. При необходимости гражданин вправе защищать свои интересы в судебном порядке.

При этом не стоит путать обязательную плановую поверку с дополнительными услугами, которые человек заказывает по собственной инициативе. Например, срочный выезд специалиста или отдельные работы, не входящие в обязанности соответствующей организации, могут оплачиваться по самостоятельным условиям.

Кому поверка счетчиков действительно положена без отдельной оплаты

Таким образом, порядок оплаты поверки зависит не столько от возраста или социального статуса жильца, сколько от вида прибора учета и того, кто по закону отвечает за его обслуживание. Для собственников приватизированных квартир поверка индивидуальных счетчиков воды и газа обычно остается платной. В муниципальном жилье вопрос финансирования таких работ связан с обязанностями собственника помещения, а обслуживание электросчетчиков регулируется отдельными нормами.

Важно понимать, что единой федеральной льготы, освобождающей всех пенсионеров или людей с инвалидностью от оплаты поверки водосчетчиков, нет. При этом отдельные региональные программы или местные меры поддержки могут предусматривать дополнительную помощь определенным категориям граждан.

Поэтому перед оплатой поверки стоит проверить не только срок ее проведения, но и законность самого требования. В некоторых случаях гражданин действительно обязан самостоятельно заказать и оплатить услугу, однако при обслуживании электросчетчиков или оборудования, ответственность за которое несет другой собственник либо уполномоченная организация, расходы могут возлагаться не на жильца.