Тамбовчанам дадут возможность оформить в собственность машиноместо

С 1 января 2017 года в Градостроительном кодексе РФ появится определение машиноместа. Согласно изменениям, часть зданий или сооружений, предназначенных для размещения автомобилей, приобретут статус самостоятельного объекта недвижимости, сообщает ТК «Новый век». Это часть здания, предназначенная специально для размещения транспортных средств. При этом машиноместо может быть не ограничено либо частично ограничено строительной или иной ограждающей конструкцией, а его границы будут описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Само машиноместо будет подлежать обязательной государственной регистрации прав. Это позволит владельцу подарить или передать его в наследство, продать, сдать в аренду или использовать в качестве залога. Также машиноместо добавляется в перечень имущества, которое может быть предметом ипотеки.

Светлана Макушкина, заместитель руководителя управления Росреестра по Тамбовской области:

Следует отметить, что парковочные места или земельные участки под автомобилями на придомовой площадке не смогут быть машиноместами. В Тамбове объектов недвижимости, которые подпадают под определение машиномест не так много. В частности, речь идет о специальных подземных паркингах. Сейчас такие паркинги находятся в общей долевой собственности, например, по ул. М. Горького, что осложняет процесс распоряжения своей долей. После вступления в силу изменений свое место в паркинге можно будет выделить в натуре по соглашению или решению суда и зарегистрировать на них свое право.

Чтобы оформить право собственности на машиноместо, потребуется заказать у кадастрового инженера технический план, поставить объект на кадастровый учет. Обратиться с заявлением о постановке машиноместа на кадастровый учет и о регистрации права собственности можно как в электронном виде с помощью портала Росреестра, так и в бумажном — при личном обращении в филиал Кадастровой палаты или в офис МФЦ.