Тамбовчанам дадут возможность оформить в собственность машиноместо
С 1 января 2017 года в Градостроительном кодексе РФ появится определение машиноместа. Согласно изменениям, часть зданий или сооружений, предназначенных для размещения автомобилей, приобретут статус самостоятельного объекта недвижимости, сообщает . Это часть здания, предназначенная специально для размещения транспортных средств. При этом машиноместо может быть не ограничено либо частично ограничено строительной или иной ограждающей конструкцией, а его границы будут описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Само машиноместо будет подлежать обязательной государственной регистрации прав. Это позволит владельцу подарить или передать его в наследство, продать, сдать в аренду или использовать в качестве залога. Также машиноместо добавляется в перечень имущества, которое может быть предметом ипотеки.
Светлана Макушкина, заместитель руководителя управления Росреестра по Тамбовской области:
Следует отметить, что парковочные места или земельные участки под автомобилями на придомовой площадке не смогут быть машиноместами. В Тамбове объектов недвижимости, которые подпадают под определение машиномест не так много. В частности, речь идет о специальных подземных паркингах. Сейчас такие паркинги находятся в общей долевой собственности, например, по ул. М. Горького, что осложняет процесс распоряжения своей долей. После вступления в силу изменений свое место в паркинге можно будет выделить в натуре по соглашению или решению суда и зарегистрировать на них свое право.
Чтобы оформить право собственности на машиноместо, потребуется заказать у кадастрового инженера технический план, поставить объект на кадастровый учет. Обратиться с заявлением о постановке машиноместа на кадастровый учет и о регистрации права собственности можно как в электронном виде с помощью , так и в бумажном — при личном обращении в филиал Кадастровой палаты или в офис МФЦ.
Фото: afy.ru