Осенний спрос на аренду жилья разделился между городскими и загородными направлениями. В одних регионах туристы задерживаются ради культурных достопримечательностей, в других предпочитают природу и спокойный отдых. Аналитика показывает разные сценарии путешествий на несколько дней.
Основные цифры и выбор формата проживания
По результатам анализа бронирований на октябрь и ноябрь 2026 года, затрагивавшего поездки продолжительностью от четырёх ночей, средняя длительность аренды квартиры составляет семь дней при поездке для двоих. По данным пресс‑службы Авито, средняя цена проживания в таких вариантах — примерно 3 400 рублей в сутки.
В сегменте поездок от четырёх ночей квартиры занимают подавляющую часть спроса — 94% всех бронирований; загородное жильё приходится лишь на 6% брони.
Городские варианты: какие квартиры выбирают
Среди городских объектов лидируют однокомнатные квартиры — их доля достигает 44%. Студии составляют около 30% предложений, двухкомнатные варианты — 22%. При этом средняя стоимость однокомнатных квартир и студий составляет примерно 3 000 рублей в сутки.
Где спрос вырос сильнее всего
В ряде городов наблюдается заметный рост интереса к посуточной аренде квартир: Сергиев Посад — рост на 49%, Йошкар‑Ола — на 43%. В других населённых пунктах увеличение спроса выглядит так: Петрозаводск +24%, Владикавказ +23%, Красноярск и Элиста — по +22%. Также отмечен рост в Нижнем Новгороде (+21%), Владимире (+20%), Барнауле (+20%) и Абакане (+17%).
Причины интереса: города и природа
Часть направлений востребована из‑за культурно‑исторических достопримечательностей, на осмотр которых требуется несколько дней — это, в частности, Владимир, Нижний Новгород, Сергиев Посад, Элиста и Йошкар‑Ола. Другие места привлекают любителей природы: Красноярск (маршруты по Красноярским Столбам), Петрозаводск (остров Кижи), Рускеала, горы Кавказа в районе Владикавказа, древние курганы Хакасии и озеро Байкал вокруг Абакана и Барнаула. В курортных направлениях также отмечены сильные приросты спроса: Новомихайловский +48% и Избербаш +44%.
Сегмент загородного жилья
Хотя загородные варианты выбирают реже, их спрос остаётся стабильным, и в отдельных регионах наблюдается существенный рост. Максимальные приросты спроса на загородные объекты зафиксированы в Владимирской области (+52%), Татарстане (+48%), Псковской области (+43%), Башкортостане (+40%) и Карачаево‑Черкесии (+39%).
В сегменте загородного размещения дома и коттеджи составляют 89% спроса. Гостевые дома за сезон подорожали в три раза и сейчас находятся на третьем месте по популярности среди загородных вариантов.
Стоимость и длительность аренды за городом
Средний срок аренды загородного дома — шесть дней для компании из четырёх человек. Средняя цена таких объектов достигает примерно 7 900 рублей в сутки. Дачи в среднем обойдутся в районе 5 500 рублей в сутки, гостевые дома — приблизительно 6 400 рублей.
По словам коммерческого директора «Авито Путешествий» Владиславы Сакиной, пары чаще снимают квартиры на неделю, тогда как компании из четырёх и более человек предпочитают загородные дома.
