Сбербанк сообщил об изменениях в условиях льготной семейной ипотеки, которые начнут действовать с 1 октября 2026 года. Эти изменения затронут ряд семей — касаются как процентных ставок, так и максимальных сумм кредита.
Что заявил банк
«Согласно постановлению Правительства РФ, внесены изменения в программу «Семейная ипотека». В связи с этим с 1 октября условия данной программы в Сбере будут изменены», — указано в пресс-релизе банка.
Ставки и лимиты: различия по регионам и детям
В различных регионах страны процентная ставка составляет от 2% для семей с пятью и более детьми до 10% для семей с одним ребёнком. Максимальная сумма кредита также варьируется в зависимости от количества детей: от 6 миллионов рублей для семей с одним ребёнком до 10 миллионов для семей с тремя и более детьми.
В Москве, Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях ставки колеблются от 4% до 12%, а максимальные суммы — от 12 до 18 миллионов рублей.
Важное условие: по крайней мере один ребёнок в семье должен быть младше 7 лет на момент подписания контракта.
Отдельные условия: дома, земля, инвалидность
Процентная ставка для покупки и строительства жилого дома, а также для приобретения земли с последующим возведением жилья остаётся на уровне 6% вне зависимости от числа детей и региона проживания. Эта же ставка применяется для семей, имеющих ребёнка с инвалидностью, или при первоначальном взносе свыше 50%.
Кого коснутся изменения
Изменения затронут новые контракты, оформленные с 1 октября 2026 года. Условия для уже одобренных, но ещё не выданных заявок будут автоматически обновлены. Полная информация доступна клиентам в личном кабинете «Дом клик», уточнили в банке.
Что это значит на практике
Семейная ипотека стала значительно сложнее: ставка теперь зависит от количества детей и региона, а лимиты отличаются в разы. Ключевое ограничение — возраст младшего ребёнка: если ему исполнилось 7 лет на момент подписания договора, новая программа может не подойти семье. Тем, у кого заявка одобрена, но кредит ещё не выдан, стоит проверить обновлённые параметры в «Дом клик» — они изменятся автоматически, сообщает primpress.ru.
Источник