Что будет с домом на Карла Маркса, 3/3? Его строят уже около 5 лет

Жители дома 3 корпус 3 по улице Карла Маркса в Тамбове не включены в реестр обманутых дольщиков, но по факту таковыми являются. Застройщик — ОАО «Тамбовхимпромстрой» — должен был завершить строительство дома на Карла Маркса еще в 2016 году. Вчера первый вице-губернатор Олег Иванов и вице-губернатор Арсен Габуев в очередной раз встретились с жителями.

Встреча стала продолжением разговора прошлой недели, в котором было предложено два пути решения проблемы. В этот раз к разговору подключились и представители застройщика.

ОАО «Тамбовхимпромстрой» начал строительство дома по улице Карла Маркса, 3/3 в Тамбове в 2013 году. Строительство не закончено, а генеральный директор компании привлечен к уголовной ответственности. Определением Арбитражного суда Тамбовской области с августа 2018-го в отношении застройщика введена процедура банкротства. Сейчас региональная власть совместно с инициативной группой дольщиков ищет возможные пути, чтобы достроить дома.

У компании-застройщика до 4 декабря ещё действует разрешение на строительство многоэтажки. На данный момент нужно закрыть тепловой контур дома до наступления морозов. Застройщик обещал в течение недели решить вопрос с остеклением окон.

Вице-губернатор Арсен Габуев поручил управлению государственного строительного надзора области в кратчайшие сроки составить дефектную ведомость. Она должна показать, в каком состоянии находится здание и сколько средств нужно для завершения его строительства, сообщает обладминистрация.

Он также дал поручение подготовить дорожную карту по этапам достройки объекта с реальными сроками ее исполнения. Объем работ предстоит провести немаленький: доделать стяжки и лифтовые шахты, собрать до конца тепловой пункт и связать его со стояками, закупить газовые котлы, осуществить газификацию дома и благоустроить прилегающую территорию.

Власти уже предложили собственникам несколько вариантов решения вопроса. Один из них — смена застройщика. Но пока работать в этом направлении невозможно, так как необходимо дождаться завершения процедуры наблюдения в отношении застройщика, которая действует до 27 ноября 2018 года. После этого возможно будет проводить процедуру конкурсного производства. И лишь потом — решать вопрос о смене застройщика.

Второй вариант — получение заёмных средств из Фонда защиты прав дольщиков, который был создан в стране специально для достройки проблемных домов. Однако в Фонде сразу сказали, что смогут дать средства только по распоряжению правительства.

Для справки:
Площадь дома составляет 3653 квадратных метра. Он рассчитан на 66 помещений, из них сейчас продано 65 на общую сумму 176,5 миллиона рублей. На здании выполнена кирпичная кладка здания, уложена рулонная кровля, осуществлялись санитарно-технические, электро-монтажные работы в подвале дома.