В будущем на Тамбовщине 23 объекта должны строиться с использованием эскроу-счетов

Сейчас застройщики подают заявки в кредитные организации на открытие эскроу-счетов. Большинство заявок находятся на рассмотрении. Для одной организации счет уже открыли, ещё одна получила отказ. Из-за недостатка собственных средств девелоперы пока проявляют слабую активность, сообщили в пресс-службе администрации Тамбовской области.

Арсен Габуев, заместитель главы администрации области:

— Сейчас в регионе работает 31 застройщик. В совокупности им выдали 55 разрешений на строительство объектов. С использованием эскроу-счетов в будущем должно осуществляться строительство 23 домов.

Напомним, что с 1 июля 2019 года в России состоится окончательный переход на проектное финансирование при возведении жилья. Это значит, что застройщики больше не смогут использовать средства дольщиков при строительстве объектов. Главный ресурс для девелоперов — кредит. Средства покупателей будут храниться до окончания строительства на специальных эскроу-счетах. После того, как человек получит ключи, банк перечислит застройщику деньги. Если дом так и не введут в эксплуатацию, то средства дольщику. Фактически, новый механизм дает максимальную гарантию, что человек не потеряет свои деньги из-за заморозки строительства.