На Госсовете РФ одобрили предложение по совершенствованию управления ЖКХ

Более 60% многоквартирных жомов управляются организациями, сведения о которых занесены в государственную систему жилищно-коммунального хозяйства. Система обеспечивает публичность и прозрачность процесса смены способа управления многоквартирными домами. Однако даже эта система не позволяет решить проблем, которые возникают в ходе управления многоквартирными домами. Они требуют решения на федеральном уровне.

Максим Егоров предложил внедрить единые стандарты деятельности по управлению и обслуживанию домов, усовершенствовать модели ценообразования в сфере управления жильём и содержания общего имущества, внедрить электронное голосование собственников помещений, упорядочить процедуры конкурсного отбора управляющей организации и досрочного расторжения договора управления при отсутствии нареканий к работе управляющей организации.

Органы государственного жилищного надзора должны получить полномочия на установление материально-технических требований и требований к кадровой обеспеченности управляющих организаций в рамках лицензирования.

Также врио главы области уверен, что устаревшие законодательные ограничения сдерживают привлечение частных инвестиций. В частности, есть необходимость в упрощении процедуры концессионного законодательства в коммунальной сфере. На данный момент востребованной является муниципальная концессия. Необходимо изменить порядок государственной регистрации прав на объекты инфраструктуры, которые принадлежат публично-правовым образованиям, для последующей передачи в концессию. В связи с ростом цен на строительные материалы предлагается предусмотреть порядок изменения объёма капитальных вложений по концессионным соглашениям.

Помимо прочего, необходимо усилить и безопасность внутридомовой и внутриквартирного газового оборудования, систем вентиляции и дымоудаления. Егоров предложил возложить обязанности по техническому обслуживанию единого комплекса ВДГО и ВКГО на газораспределительные организации с включением расходов в цену поставки газа для населения. Это позволит сократить неэффективные расходы граждан, а также бюджетные расходы.

Члены госкомиссии отметили, что данные предложения являются полезными и конструктивными.