Тамбов расширит границы почти в два раза

Свое видение нового Тамбова представили две группы — одна под предводительством бывшего главного архитектора города Александра Куликова, в другую - вошли сотрудники ООО «АС-Нова». Задача перед специалистами стояла непростая — они должны были разработать концепцию развития участка, который по своим размера немного уступает Тамбову. Его общая площадь, вместе с землями Донского, Красненькой и Татаново равна 5,5 тысячи гектаров. Развиваться областной центр будет на север.

Оба проекта во многом схожи. Так, их разработчики учли уже имеющиеся на участке объекты инфраструктуры — телебашню, водозаборный узел, аэропорт, линии электропередач, газопровод.

По плану «АС-Новы», так называемый «Новый Тамбов» должен строиться согласно современным требованиям и тенденциям. Советскую необходимо продлить до окружной дороги, а улицу Рылеева сделать параллельной окружной — она должна симметрично огибать районы застройки и в итоге замкнуться на Урожайной. Через удлинение бульвара Энтузиастов в проекте соединяются Мичуринская и Моршанское шоссе.

Застройка на участке должна идти в трех направлениях. Вдоль основных магистралей — Советской и Рылеева планируется многоэтажное строительство — дома от 9 до 14 этажей. В овражистой местности по проекту «АС-Новы» будет продолжена индивидуальная застройка. Выделят районы и для среднеэтажного строительства. В центре огромного участка, в русле некогда пересохшей реки архитекторы запланировали крупную парковую зону.

Советская и Рылеева должны стать не только центром жилой застройки. Здесь будет организована зона общественно-деловой активности. Согласно проекту «АС-Новы», 30 процентов участка займет многоэтажное строительство, 20 процентов пойдет под индивидуальную застройку, еще на 10 процентах площади появятся 5-9 этажные дома. Большую часть — 35-40 процентов молодые архитекторы отвели под зеленые зоны.

В проекте Александра Куликова и его студентов также запланированы 3 жилых района, разнообразные комплексы и микрорайоны. В каждом, по словам архитектора, будут свои школы, детские сады. Под жилье в проекте отведено 2350 гектаров. Еще 230 гектаров займут общественные застройки. Центральную часть участка должен занять Ноосферный научно-исследовательский центр имени Вернадского и большой комплекс для вузовского городка. Также, согласно второму плану развития территории, здесь появятся два храма, своя больница, два кладбища, производственно-складская зона.

По оценке архитекторов, на новом участке появятся около 4 миллионов квадратных метров жилья. В расчете по 20 «квадратов» на человека. Это позволит поселить в этом районе примерно 200 тысяч человек. Напомним, что согласно последней переписи, в Тамбове «старом» проживает 280 тысяч человек.

Сегодня прошло первое совещание по вопросу градостроительных перспектив. Проект для реализации выберут после нескольких обсуждений и доработок. На первый этап застройки нового района Тамбова власти выделили 10 лет.