По условиям программы льготной ипотеки ее участники могут приобрести дом или квартиру в любом районе области. Выгодное предложение рассчитано на педагогов, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Еще одно условие — возраст. Он не должен превышать 36 лет. Стаж же работы школьным учителем значения не имеет. Ипотечные кредиты выдает ОАО «АИЖК», учредителем которого является администрация Тамбовской области.
Льготная ипотека позволяет учителям приобретать любое жилье – как частный дом, так и отдельную квартиру. Главное – жилье должно быть новым и соответствовать социальным нормам. Согласно программе, государство полностью субсидирует процентную ставку в течение трех лет и выплачивает застройщику порядка двадцати процентов от суммы кредита в качестве первоначального взноса.