Эскроу-счета в Тамбовской области достигли рекорда в 7,2 млрд рублей

По состоянию на 1 июня в Тамбовской области зарегистрировано почти две тысячи активных эскроу-счетов, на которых собрано 7,2 млрд рублей. В то же время, за первые пять месяцев текущего года число таких счетов значительно уменьшилось — на 8,6% по сравнению с началом года, а совокупный объем средств на них сократился на 4,2%. Это снижение объясняется естественным процессом строительного цикла: объекты вводятся в эксплуатацию, и зарезервированные средства постепенно передаются застройщикам.

Число уже раскрытых эскроу-счетов, напротив, увеличилось с 6925 до 7747. С начала года общий объем средств, перечисленных с раскрытых счетов, возрос на 3,5 млрд рублей, достигнув почти 27,2 млрд рублей.

Для строительства новых объектов застройщики применяют как собственные ресурсы, так и банковские кредиты. На 1 июня текущего года кредитные учреждения предоставили девелоперам региона 22 кредитные линии на общую сумму 7,9 млрд рублей. В соответствии с общерыночными тенденциями в ЦФО средневзвешенная ставка по таким займам снизилась до 9,1%. 

«Динамика эскроу-счетов в Тамбовской области свидетельствует о том, что механизм проектного финансирования функционирует стабильно. Средства граждан надежно охраняются. Деньги на эскроу-счетах застрахованы на сумму до 10 млн рублей, а раскрытие счетов осуществляется только после ввода дома в эксплуатацию», — отметил управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, на начало июля с использованием эскроу в регионе строится 61 многоквартирный дом. Их общая площадь превышает 315 тысяч квадратных метров, а общее количество квартир в возводимых объектах достигает 6 тысяч. 

За первые шесть месяцев 2026 года застройщики Тамбова уже ввели в эксплуатацию 15 домов общей площадью 78 тысяч квадратных метров.

Источник