Сегодня на выездном совещании губернатор Александр Никитин осмотрел один из домов, в котором как раз есть квартиры эконом-класса. Речь идет о многоэтажке, располагающейся по адресу: проезд Запрудный, 1.
Там жилье как эконом-класса, так и те квартиры, которые будут продаваться в розницу. <…> Всего в этом году будет сдано 45 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса непосредственно. И практически все те объекты, которые мы сегодня посмотрели, их сдача начинается уже в первый квартал 2016 года. Это Агапкина, Запрудная, 4В и Запрудная 6. Остальные дома, вероятнее всего, — это 4-й квартал 2016 года.
Также руководитель регионального агентства ипотечного жилищного кредитования уточнил, что к двум домам, которые будут сданы в эксплуатацию в этом году, уже подведены все необходимые коммуникации.
Нет, проблем никаких не было. Все коммуникации к этим имеющимся объектам уже подведены, собственно, все вопросы решаются. Дальнейшее освоение этого участка предполагает строительство сетевых магистралей — это вода, канализация. Но это уже, наверное, перспективы 2017 и далее годов. <…> На сегодняшний день все дома запитаны в имеющиеся системы водоотведения. Мощности не безграничны, поэтому необходимо решать вопрос со строительством магистрали. Уже есть предложения, есть проектное решение, которое на сегодня уже в стадии расчетов.
В новых многоэтажках решили и проблему с теплоснабжением. Они будут запитаны не от ТЭЦ, а от индивидуальных котельных, расположенных на крышах самих жилых домов.
На сегодня всё теплоснабжение на этих домах обеспечено крышными котельными. Это индивидуальное отопление, по сути, на каждый конкретный дом. Достаточно, на мой взгляд, эффективно и удобно. Это будет являться имуществом жильцов, и они будут им распоряжаться, обслуживать и эксплуатировать. В дальнейшем сейчас ведутся переговоры с ГТ-ТЭЦ для того, чтобы подвести на 39 га теплотрассу и обеспечить оставшиеся дома централизованным теплом, но это пока в стадии переговоров. На сегодня мы решаем задачу теплоснабжения крышными котельными.
По постановлению администрации Тамбовской области на сегодняшний день квадратный метр жилья эконом-класс стоит 35 тысяч рублей. В настоящее время ведется формирование сводного по области реестра граждан, имеющих право на приобретение таких квартир.
Также в обладминистрации уточнили, что в 2015 году в эксплуатацию было введено 495 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Это составляет 60% от общего объема введенного жилья.
В настоящее время на территории области реализуется пять инвестиционных проектов жилищного строительства на 400 тысяч квадратных метров жилья, в том числе — 170 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса:
В 2015 году активно велась застройка микрорайона «Телецентр» в Тамбове. Получены разрешения на строительство 15 многоэтажных жилых домов. Уже началось строительство 9 жилых домов. Два дома общей площадью 20,1 тысячи квадратных метров (в том числе 15 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса) введены в эксплуатацию в 2015 году.
Всего же в рамках программы «Жилье для российской семьи» планируется ввести в эксплуатацию 65 тысяч квадратных метров общей площади жилья экономического класса на трех строительных площадках: в микрорайоне «Телецентр», в районе ГСК «Пехотка» и в границах пересечения улиц Боборыкина и Магистральная (нечетная сторона).