На покупку жилья эконом-класса претендуют 145 тамбовских семей

Сегодня на выездном совещании губернатор Александр Никитин осмотрел один из домов, в котором как раз есть квартиры эконом-класса. Речь идет о многоэтажке, располагающейся по адресу: проезд Запрудный, 1.

Михаил Шубин, генеральный директор АО «АИЖК Тамбовской области»:

Там жилье как эконом-класса, так и те квартиры, которые будут продаваться в розницу. <…> Всего в этом году будет сдано 45 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса непосредственно. И практически все те объекты, которые мы сегодня посмотрели, их сдача начинается уже в первый квартал 2016 года. Это Агапкина, Запрудная, 4В и Запрудная 6. Остальные дома, вероятнее всего, — это 4-й квартал 2016 года.

Также руководитель регионального агентства ипотечного жилищного кредитования уточнил, что к двум домам, которые будут сданы в эксплуатацию в этом году, уже подведены все необходимые коммуникации.

Михаил Шубин, генеральный директор АО «АИЖК Тамбовской области»:

Нет, проблем никаких не было. Все коммуникации к этим имеющимся объектам уже подведены, собственно, все вопросы решаются. Дальнейшее освоение этого участка предполагает строительство сетевых магистралей — это вода, канализация. Но это уже, наверное, перспективы 2017 и далее годов. <…> На сегодняшний день все дома запитаны в имеющиеся системы водоотведения. Мощности не безграничны, поэтому необходимо решать вопрос со строительством магистрали. Уже есть предложения, есть проектное решение, которое на сегодня уже в стадии расчетов.

В новых многоэтажках решили и проблему с теплоснабжением. Они будут запитаны не от ТЭЦ, а от индивидуальных котельных, расположенных на крышах самих жилых домов.

Михаил Шубин, генеральный директор АО «АИЖК Тамбовской области»:

На сегодня всё теплоснабжение на этих домах обеспечено крышными котельными. Это индивидуальное отопление, по сути, на каждый конкретный дом. Достаточно, на мой взгляд, эффективно и удобно. Это будет являться имуществом жильцов, и они будут им распоряжаться, обслуживать и эксплуатировать. В дальнейшем сейчас ведутся переговоры с ГТ-ТЭЦ для того, чтобы подвести на 39 га теплотрассу и обеспечить оставшиеся дома централизованным теплом, но это пока в стадии переговоров. На сегодня мы решаем задачу теплоснабжения крышными котельными.

По постановлению администрации Тамбовской области на сегодняшний день квадратный метр жилья эконом-класс стоит 35 тысяч рублей. В настоящее время ведется формирование сводного по области реестра граждан, имеющих право на приобретение таких квартир.

Также в обладминистрации уточнили, что в 2015 году в эксплуатацию было введено 495 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. Это составляет 60% от общего объема введенного жилья.

В настоящее время на территории области реализуется пять инвестиционных проектов жилищного строительства на 400 тысяч квадратных метров жилья, в том числе — 170 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса:

• два проекта в микрорайоне «Телецентр» города Тамбова на земельном участке 39 га. Ввод жилья составит 300 тысяч квадратных метров, в том числе 125 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса. (Застройщики: АО «АИЖК Тамбовской области» и ООО «МАКС-С»);
• проект группы компаний «Федеко» — микрорайон «Звездный» площадью 3,3 га в Тамбовском районе. На земельном участке планируется построить 10 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса;
• два проекта компании «Козерог»: микрорайон «Пехотка» в южной части г. Тамбова — общая площадь 36,4 тысячи квадратных метров, в том числе 25 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса, и застройка земельного участка в районе пересечения улиц Боборыкина и Магистральной, г. Тамбов — общая площадь жилья эконом-класса — 10 тысяч квадратных метров.

В 2015 году активно велась застройка микрорайона «Телецентр» в Тамбове. Получены разрешения на строительство 15 многоэтажных жилых домов. Уже началось строительство 9 жилых домов. Два дома общей площадью 20,1 тысячи квадратных метров (в том числе 15 тысяч квадратных метров жилья эконом-класса) введены в эксплуатацию в 2015 году.

Всего же в рамках программы «Жилье для российской семьи» планируется ввести в эксплуатацию 65 тысяч квадратных метров общей площади жилья экономического класса на трех строительных площадках: в микрорайоне «Телецентр», в районе ГСК «Пехотка» и в границах пересечения улиц Боборыкина и Магистральная (нечетная сторона).