С ноября 2026 года владельцам квартир со счётчиками нужно внимательнее следить за состоянием приборов и своевременностью показаний — от этого будут зависеть начисления за коммунальные услуги.
Что изменилось с ноября
2 ноября 2026 года Минстрой опубликовал разъяснения по установке и замене общедомовых приборов учета в многоквартирных домах. По документу обязанности по установке, замене и эксплуатации общедомовых счётчиков возлагаются на ресурсоснабжающие организации, которым нельзя отказывать управляющим компаниям в заключении соответствующего договора.
Решение о заключении такого договора принимает управляющая организация по результатам голосования на общем собрании собственников. Расходы на установку или замену общедомового счётчика могут быть отнесены на жильцов в рамках договора управления. При наличии согласия сторон оплата может быть растянута равными платежами на срок до пяти лет.
Эти положения распространяются на общедомовые приборы учета; индивидуальные счётчики в квартирах по-прежнему остаются на ответственности собственников. При этом исправность общедомового учёта напрямую влияет на корректность расчётов за ресурсы и содержание дома.
Индивидуальные счётчики: поверка и последствия просрочки
Действующие правила поверки квартирных счётчиков воды и других индивидуальных приборов остаются в силе. По истечении межповерочного интервала прибор считается неисправным, даже если на его дисплее отображаются показания.
В случае выхода счётчика из строя сначала начисления определяются исходя из среднемесячного потребления (обычно за период не более трёх расчётных месяцев). Затем расчёт производят по нормативу с учётом действующих правил и возможного повышающего коэффициента.
Минстрой также разъяснил порядок действий, если собственник пропустил срок поверки, а после проверки прибор оказался годным. Если поверка проведена без демонтажа и счётчик соответствует метрологическим требованиям, потребитель вправе потребовать перерасчёт по показаниям за период, когда они не учитывались.
Сроки передачи показаний
Для большинства индивидуальных приборов крайний срок передачи показаний остаётся прежним — не позднее 25-го числа текущего месяца. Исключение составляют электросчётчики, подключённые к интеллектуальным системам учёта: они передают данные автоматически.
Если показания не переданы вовремя, сначала начисления идут по среднемесячному потреблению, а по истечении установленного периода — по нормативу. Несколько подряд пропущенных передач могут заметно увеличить сумму в платёжке.
Минстрой также опроверг слухи о введении с 2026 года обязательного цифрового порядка передачи показаний для всех россиян: способ передачи остаётся на усмотрение поставщика услуг и определяется условиями обслуживания дома.
Что проверить владельцам квартир
В ноябре жителям рекомендуется:
- проверить дату последней поверки счётчиков — она указана в паспорте прибора или в квитанции;
- убедиться, что показания принимаются через личный кабинет или привычный сервис;
- осмотреть пломбы на целостность и при обнаружении повреждений сообщить управляющей компании или ресурсоснабжающей организации;
- если срок поверки близок к завершению, заранее согласовать её с аккредитованной организацией;
- не откладывать передачу показаний до последнего дня — 25-е число наступает быстро.
Также важно убедиться, что результаты поверки внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений: если данные в реестре не появились, прибор могут не признать действительным, и начисления перейдут на норматив.
Изменение по электросчётчикам с 2027 года
Для владельцев электросчётчиков предусмотрено изменение с 1 января 2027 года: срок, в течение которого гарантирующий поставщик обязан установить или заменить электросчётчик при его отсутствии, поломке или истечении срока эксплуатации, сократится с шести до трёх месяцев.
Практические замечания
Поверка без демонтажа удобна, но подходит не для всех моделей: некоторые приборы требуют снятия и лабораторной проверки. Проверьте в паспорте счётчика, возможен ли бесконтактный вариант, чтобы не оказаться в ситуации, когда прибор уже считается неисправным, а вы этого не знали. После поверки обязательно убедитесь, что информация попала в реестр — в противном случае показания могут не засчитать и расчёт вернут к нормативу.
